Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst
Wil jij goed voorbereid zijn op de toekomst? Dan is het kopen van een nieuwbouwwoning een goede keuze!
Voor jouw nieuwbouwwoning gaan wooncomfort én duurzaamheid hand-in-hand. Sinds 2018 worden alle nieuwbouwwoningen aardgasvrij gebouwd, waardoor je niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Ook beschikken nieuwbouwwoningen over de nieuwste installaties voor het verwarmen van je woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een warmtepomp, die jouw huis comfortabel kan verwarmen met een relatief lage temperatuur. Nieuwbouwwoningen zijn ook nog eens goed geïsoleerd, waardoor je kou beter buiten kan houden.
Al deze maatregelen leveren jou een comfortabele woning op én vaak leidt het ook tot lagere energielasten, afhankelijk van je verbruik, energieprijzen en de gekozen installaties. En dat is natuurlijk mooi meegenomen!
Aardgasvrij wordt de norm
Waarschijnlijk heb je wel eens gehoord dat Nederland in 2050 klimaatneutraal wil zijn. Eén van de maatregelen die hiervoor genomen wordt, is dat de aardgasaansluiting vervalt. Per wijk bepalen gemeenten stapsgewijs het alternatief voor aardgas. Als bewoner kan dat betekenen dat je aanpassingen aan je woning moet laten doen.
Omdat nieuwbouwwoningen al aardgasvrij zijn, hoef je je dus geen zorgen te maken over het plaatsen van een warmtepomp en/of zonnepanelen, of het isoleren van muren, gevels en daken. Naast dat dit je een gerust gevoel geeft, scheelt het je tijd en geld.
Energielabel van jouw woning
Het energielabel van een woning laat zien hoe energiezuinig de woning is: de schaal loopt van G (laagste) tot A++++ (hoogste). Voor iedere (grondgebonden) nieuwbouwwoning wordt een voorlopig energielabel bepaald. Bij de oplevering van jouw woning krijgt deze een definitief energielabel (op basis van de energieprestatieberekening NTA 8800), waarbij ook de gekozen meerwerkopties zijn meegenomen. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, waarbij wordt gekeken naar isolatie en installaties die nodig zijn voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie. Voor nieuwbouw geldt over het algemeen een energielabel van A+ tot A++++.
In veel gevallen heeft het energielabel ook nog een positieve invloed op je hypotheek. Hoe hoger het energielabel, hoe hoger het bedrag is dat je extra kan lenen bij jouw hypotheekverstrekker.
Jouw woning in dit project
BPD heeft de ambitie om de nieuwbouwwoningen zo duurzaam mogelijk te maken. De maatregelen, die hieronder benoemd worden, zijn indicatief en kunnen tijdens het ontwerp- en vergunningstraject wijzigen. De technische omschrijving en koopovereenkomst van de woning zijn leidend. In dit project zijn alle woningen gasloos. Daarnaast beschikken ze over de volgende duurzame technieken en installaties:
Warmtenet
Het warmtenet is in de meeste gevallen een duurzame manier om je woning te verwarmen. Het wordt ook wel stadswarmte of stadsverwarming genoemd. Het warmtenet maakt gebruik van restwarmte uit de industrie, warm aardwarmte, oppervlaktewater, of een biomassacentrale om water op te warmen. Vervolgens stroomt het in leidingen onder de grond langs jouw woning. De warmte wordt via de warmte-afleverset aan je woning geleverd. De warmte-afleverset staat vaak in de meterkast. De set geeft de warmte door aan het vloerverwarmingssysteem en water.
De warmte-afleverset is eigendom van de leverancier die de warmte in jouw wijk levert. Dit betekent dat je niet kan switchen van warmteleverancier. Maar de leverancier zorgt dus ook voor het onderhoud en reparaties. Zo zit jij er lekker warm bij!
Vloerverwarming
Jouw woning heeft straks bijna overal vloerverwarming in plaats van radiatoren. Altijd warme voeten en overal in huis behaaglijk warm. Ook fijn is dat je in je kamers geen radiatoren hebt die stiekem een hoop ruimte innemen. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. In de badkamer wordt in sommige gevallen gebruik gemaakt van een elektrische radiator als hoofdverwarming.
Vloerverwarming is een stelsel van kunststofbuizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van 35-45 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk zuiniger dan bij een oude cv-ketel waarbij het water tot een hogere temperatuur moet worden verwarmd. Het is raadzaam om de thermostaat op één waarde te laten staan voor een snellere werking en beter rendement.
Zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een duurzame manier om je woning van elektriciteit te voorzien. Het werkt als volgt: op het dak van je woning, schuur, garage of gebouw liggen zonnepanelen. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis. Wist je dat zonnepanelen de CO2-uitstoot van je huishouden verlagen? Dat draagt positief bij aan het milieu. Zonnepanelen gaan gemiddeld tot wel 25 jaar mee en hebben ze weinig onderhoud nodig. Jaarlijks controleren op vuil of beschadigingen is voldoende. In de toekomst is het ook mogelijk om stroom op te slaan met een speciale thuisaccu. Via de slimme meter in huis kan je alles direct inzichtelijk krijgen.
Met jouw zonnepanelen wek je op zonnige dagen waarschijnlijk meer energie op dan je gebruikt. Je levert deze dan terug aan het energienet. Tot en met 31 december 2026 kan je opgewekte en terug geleverde stroom wegstrepen tegen jouw verbruik. Dat wordt ‘salderen’ genoemd. Vanaf 1 januari 2027 stopt de salderingsregeling en ontvang je een vergoeding voor teruglevering van stroom. Tot 2030 moet dit bedrag minimaal 50% van het kale leveringstarief zijn. Energieleveranciers mogen terugleverkosten rekenen; hiervoor is het handig om de voorwaarden van je leverancier te bekijken. Meer weten over salderen en terugleververgoedingen?
Laadpaal elektrische auto
In dit nieuwbouwproject is een laadpaal voor jouw elektrische auto inbegrepen óf het is mogelijk om dit bij de bouw als meerwerk uit te laten voeren op je eigen terrein. In je Mijn Eigen Huis account vind je hier bij start verkoop meer informatie over. Denk je eens in hoe luxe; thuiskomen en direct inpluggen. Vervolgens hoef je nergens meer aan te denken terwijl jouw auto oplaadt. De volgende ochtend stap je weer met een volle batterij en 100% actieradius in de auto. Fijn!
EPC van de woningen 0,4
De EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van de woningen in dit project is 0,4. De EPC is een waarde die aangeeft hoeveel energie je nodig hebt om een woning van elektriciteit te voorzien, te verwarmen en van warm water te voorzien.